ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
- 31 ก.ค. 2566
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ภาษีที่ดิน คืออะไร เก็บเท่าไหร่ ? เป็นคำถามที่หลายคนอยากรู้
ซึ่งข่าวดีก็คือ ในปี 2566 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะยังคงจัดเก็บในอัตราเดิมเหมือนกับปี
2563-2565 และเมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2565
คณะรัฐมนตรียังได้มีมติให้ปรับลดภาษีที่ดินลงอีก 15% ของจำนวนภาษีที่คำนวณได้ เท่ากับว่าในปี 2566 เราจะเสียภาษีที่ดินน้อยลง
เช่นนั้นแล้ว ใครมีบ้าน คอนโดมิเนียม บ้านเช่า ที่ดิน ที่นา ควรมาศึกษาข้อมูลภาษีที่ดิน 2566 เอาไว้ เพื่อจะได้คำนวณภาษีที่ดิน และจ่ายภาษีได้อย่างถูกต้อง
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
คืออะไร
คือภาษีรายปีที่เก็บและคิดจากมูลค่าที่ดินและสิ่งก่อสร้างที่เราครอบครอง
โดยมีองค์กรท้องถิ่น เช่น เทศบาล อบต. เป็นผู้จัดเก็บ
โดยผู้ที่ต้องเสียภาษีที่ดิน
คือ
1.
เจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ (ดูตามโฉนด ไม่ใช่ทะเบียนบ้าน)
2.
ผู้ครอบครอง/ทำประโยชน์ในที่ดินนั้น จะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ได้
ซึ่งกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
2562 เป็นกฎหมายที่มาแทนที่ ภาษีโรงเรือนและที่ดิน กับ ภาษีบำรุงท้องที่
ซึ่งซ้ำซ้อนกัน
ประเภทของ
ภาษีที่ดิน 2566
แบ่งประเภทที่ดินที่ต้องเสียภาษีไว้
4 รายการ ดังนี้
1. ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม
2. ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
3. ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรม
4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า
ตรวจสอบภาษีที่ดินออนไลน์ได้ไหม? มีช่องทางไหนบ้าง?
กรณีที่เราไม่แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของเราเข้าเกณฑ์เสียภาษีที่ดินหรือไม่
สามารถตรวจสอบข้อมูลบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้ดังนี้
- หนังสือแจ้งการประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ซึ่งหน่วยงานจะส่งข้อมูลให้ผู้เสียภาษีได้ทราบทางไปรษณีย์
- สำนักงานเขต
สำนักงานเทศบาล อบต. หรือ อปท. ที่ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตั้งอยู่
ดังนั้นจึงไม่สามารถตรวจสอบภาษีที่ดินทางออนไลน์ได้
ภาษีที่ดิน
จ่ายที่ไหน
สามารถชำระภาษีที่ดินได้ด้วยตัวเองที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของพื้นที่นั้น
ๆ คือ
กรุงเทพฯ
:
ชำระภาษีที่สำนักงานเขตในพื้นที่ที่ทรัพย์สินตั้งอยู่
เมืองพัทยา
:
ชำระภาษีที่ศาลาว่าการเมืองพัทยา
ต่างจังหวัด
:
ชำระภาษีที่สำนักงานเทศบาล/ที่ทำการขององค์การบริหารส่วนตำบล/ที่ทำการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีกฎหมายกำหนด
หรือสถานที่อื่นที่ผู้บริหารท้องถิ่นกำหนด รวมทั้งจุดบริการเคลื่อนที่ที่ อปท.
กำหนด
เสียภาษีที่ดินออนไลน์ได้ไหม?
และจ่ายได้ด้วยวิธีไหน?
หลายคนมีที่ดินหรือบ้านอยู่คนละจังหวัดกับที่พักปัจจุบัน
เลยไม่สามารถเดินทางไปเสียภาษีที่ อปท. ด้วยตัวเองได้
แต่เราสามารถจ่ายภาษีที่ดินได้ด้วยการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของ อปท. นั้น ๆ
รวมทั้งวิธีอื่น ๆ ตามช่องทางต่อไปนี้
- ชำระผ่านเคาน์เตอร์ของธนาคารกรุงไทยทั่วประเทศ
- ชำระผ่านเครื่อง
ATM ธนาคารกรุงไทยทั่วประเทศ
- ชำระผ่าน
Mobile Banking และ Internet Banking
- ชำระผ่านบัตรกรุงไทยวีซ่าเดบิต
หรือบัตรเครดิตของสถาบันการเงินทุกแห่ง
- ชำระเงินข้ามธนาคารด้วยบาร์โค้ด
หรือสแกน QR CODE ผ่าน Mobile Banking ทุกธนาคาร
- ชำระผ่านไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ เช่น ธนาณัติ ตั๋วแลกเงิน เช็ค
ขอบคุณข้อมูลจาก : money.kapook และ สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง